Στο «σφυρί» το παλάτι – «φάντασμα» του Γιάννη Πουλόπουλου: Πόσο κοστολογείται

Στο «σφυρί» το θρυλικό «παλάτι» του Γιάννη Πουλόπουλου – Πόσο πωλείται σήμερα το εγκαταλελειμμένο «Ουράνιο Τόξο»

Το ξενοδοχείο «Ουράνιο Τόξο», το μεγάλο όνειρο του Γιάννη Πουλόπουλου που κάποτε φιλοξενούσε προσωπικότητες της τέχνης και της κοινωνικής ζωής, αναζητά νέο ιδιοκτήτη. Η τιμή πώλησης μειώθηκε κατά 300.000 ευρώ, σε μια προσπάθεια να προσελκύσει επενδυτές.

Το ιστορικό ξενοδοχείο της Άνοιξης, που συνδέθηκε όσο λίγα με τον σπουδαίο ερμηνευτή, προσφέρεται πλέον προς πώληση έναντι 2,2 εκατομμυρίων ευρώ, αντί των 2,5 εκατ. ευρώ που ήταν η αρχική τιμή, σύμφωνα με πληροφορίες της Espresso.

Η προηγούμενη προσπάθεια πώλησης δεν απέδωσε καρπούς, γεγονός που οδήγησε την οικογένεια του Γιάννη Πουλόπουλου, η οποία έχει πλέον στην κατοχή της το ακίνητο, να προχωρήσει σε σημαντική μείωση της τιμής.

Έκπτωση 300.000 ευρώ για να βρεθεί αγοραστής

Η νέα τιμή είναι περίπου 12% χαμηλότερη από την αρχική και στόχος της είναι να προσελκύσει επενδυτές που θα ενδιαφερθούν να αξιοποιήσουν το ιστορικό ακίνητο.

Παρά τη μακρά ιστορία και τη μοναδική του ταυτότητα, το άλλοτε εμβληματικό ξενοδοχείο δεν έχει καταφέρει μέχρι σήμερα να βρει τον νέο ιδιοκτήτη που θα του δώσει ξανά ζωή.

Το «Ουράνιο Τόξο» υπήρξε για δεκαετίες σημείο αναφοράς στα βόρεια προάστια της Αττικής, φιλοξενώντας γνωστές προσωπικότητες και αποτελώντας έναν από τους πιο γνωστούς χώρους της εποχής.

Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης

Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια περίπου 2.200 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται σε οικόπεδο οκτώ στρεμμάτων στην Άνοιξη.

Το συγκρότημα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και δύο ορόφους, με συνολικούς χώρους που μπορούν να υποστηρίξουν διαφορετικές μορφές επένδυσης.

Η προνομιακή θέση του, με εύκολη πρόσβαση στη λεωφόρο Κηφισίας και την εθνική οδό, θεωρείται ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του.

Για τον λόγο αυτό, δεν προβάλλεται μόνο ως ξενοδοχειακή μονάδα, αλλά και ως ακίνητο που μπορεί να αποκτήσει νέα χρήση.

Μεταξύ των προτάσεων που έχουν εξεταστεί είναι η μετατροπή του σε μονάδα φροντίδας ηλικιωμένων, εκπαιδευτήριο, εμπορικό κέντρο ή συγκρότημα μικρών ανεξάρτητων κατοικιών.

Παρά τη μείωση της τιμής, το ποσό παραμένει υψηλό, αντανακλώντας τόσο το μέγεθος του ακινήτου όσο και τη μοναδική ιστορία που το συνοδεύει.

Το όνειρο του Γιάννη Πουλόπουλου που έγινε ερείπιο

Το «Ουράνιο Τόξο» δημιουργήθηκε τη δεκαετία του 1970, όταν ο Γιάννης Πουλόπουλος αποφάσισε να επενδύσει σε έναν χώρο που θα έφερε τη δική του προσωπική σφραγίδα.

Ο αγαπημένος ερμηνευτής αφιέρωσε χρόνο, χρήματα και προσωπική φροντίδα για να δημιουργήσει ένα ξενοδοχείο που γρήγορα εξελίχθηκε σε σημείο αναφοράς της κοσμικής ζωής των βορείων προαστίων.

Στους χώρους του φιλοξενήθηκαν καλλιτέχνες, άνθρωποι του πολιτισμού, αθλητές και γνωστές προσωπικότητες, ενώ κατά τη δεκαετία του ’80 γνώρισε τη μεγαλύτερη ακμή του.

Η πορεία του, όμως, άλλαξε όταν στα τέλη της ίδιας δεκαετίας ο τραγουδιστής αποφάσισε να εκμισθώσει την επιχείρηση.

Με τα χρόνια το ξενοδοχείο εγκαταλείφθηκε, χάνοντας σταδιακά τη λάμψη που το χαρακτήριζε.

Οι εικόνες καταστροφής όταν επέστρεψε η οικογένεια

Το 2016, όταν οι ιδιοκτήτες κατάφεραν να αποκτήσουν ξανά πρόσβαση στο ακίνητο με δικαστική απόφαση, αντίκρισαν εικόνες εκτεταμένων καταστροφών.

Οι χώροι ήταν λεηλατημένοι, ο εξοπλισμός είχε αφαιρεθεί και το κτίριο παρουσίαζε σοβαρές φθορές σχεδόν σε κάθε σημείο του.

Η σύζυγος του Γιάννη Πουλόπουλου, Μπέττυ Κοκκινάκη, είχε περιγράψει τότε την κατάσταση λέγοντας:

«Με βαριοπούλες είχαν σπάσει τις πόρτες, τα πατώματα, τις υδραυλικές εγκαταστάσεις, τα είδη υγιεινής, τις τηλεοράσεις. Έλειπαν τα air conditions και όλα τα ηλεκτρικά είδη από την κουζίνα, καθώς και το εκπληκτικό και πανάκριβο πιάνο που υπήρχε στο ισόγειο και ήταν δώρο στον Γιάννη από μεγάλο συνθέτη της εποχής».

Μετά τον θάνατο του σπουδαίου ερμηνευτή, τον Αύγουστο του 2020, το ακίνητο πέρασε στη σύζυγο και την κόρη του, οι οποίες αποφάσισαν να το διαθέσουν προς πώληση, ελπίζοντας ότι κάποιος επενδυτής θα αξιοποιήσει έναν χώρο με ξεχωριστή ιστορία και σημαντικές προοπτικές.