«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Νέος κύκλος – Ξεκινά το πρόγραμμα με επιδότηση μέχρι 90%

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» επιστρέφει, αυτή τη φορά με ακόμα μεγαλύτερη επιδότηση, καθώς θα φτάνει έως και το 90%. Στόχος είναι να ανακαινιστούν χιλιάδες ακίνητα, ώστε να αξιοποιηθούν είτε ως ενοικιαζόμενα είτε ως ιδιοκατοικούμενα.

Πότε ξεκινά και ποιος είναι ο στόχος του προγράμματος

Το νέο πρόγραμμα αναμένεται να ξεκινήσει τον Μάιο και έχει σχεδιαστεί για να δώσει νέα πνοή στην αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκο Παπαθανάση, οι συνομιλίες με τις Βρυξέλλες έχουν ήδη ολοκληρωθεί και το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» θα ενεργοποιηθεί μόλις ολοκληρωθεί ο τρέχων κύκλος του «Εξοικονομώ».

Πρόκειται για το πρώτο αντίστοιχο ευρωπαϊκό πρόγραμμα που θα χρηματοδοτεί την ανακαίνιση ιδιωτικών κατοικιών που είναι κλειστές για τουλάχιστον δύο χρόνια, με σκοπό να ενοικιαστούν. Ταυτόχρονα, θα παρέχει επιδότηση και για κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία από τους ιδιοκτήτες τους.

Ποια ακίνητα αφορά και πόσα χρήματα δίνει

Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος προβλέπεται να φτάσει τα 500 εκατομμύρια ευρώ και αφορά πάνω από 15.000 κατοικίες. Η έμφαση θα δοθεί σε παλαιά και κλειστά διαμερίσματα με άδεια οικοδομής που έχει εκδοθεί έως και τις 31 Δεκεμβρίου 1990. Επίσης, περιλαμβάνονται και ακόμη παλαιότερα ακίνητα, εφόσον έχουν επιφάνεια έως 120 τ.μ..

Το μέγιστο ποσό της επιδότησης θα είναι 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ η συνολική ενίσχυση ανά κατοικία μπορεί να φτάσει τις 36.000 ευρώ. Το βασικό ποσοστό επιδότησης θα κυμαίνεται μεταξύ 80% και 90%, με επιπλέον ενίσχυση για:

• Τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες
• Νοικοκυριά ΑμεΑ
• Κατοικίες σε νησιωτικές ή ορεινές περιοχές

Για πρώτη φορά μέσα και οι ιδιοκατοικούμενες κατοικίες

Σε αντίθεση με τα προηγούμενα προγράμματα, αυτή τη φορά μπορούν να συμμετάσχουν και ιδιοκατοικούμενες κατοικίες. Δηλαδή, ο ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται να έχει σκοπό να ενοικιάσει το ακίνητο, προκειμένου να λάβει την επιδότηση. Αρκεί να πληροί τα υπόλοιπα κριτήρια.

Τι περιλαμβάνει η ανακαίνιση και ποιες δαπάνες καλύπτονται

Το πρόγραμμα δεν περιορίζεται μόνο σε ενεργειακές παρεμβάσεις. Αντιθέτως, θα καλύπτει ευρύτερες γενικές και λειτουργικές εργασίες ανακαίνισης, όπως:

• Βαψίματα, επιχρίσματα
• Αντικατάσταση δαπέδων
• Ανακαίνιση μπάνιου ή κουζίνας
• Ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες

Οι εργασίες αυτές θα επιδοτούνται σε ποσοστό 60% έως 90%, ενώ για τις ενεργειακές παρεμβάσεις (όπως η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα ή η αλλαγή κουφωμάτων), θα καλύπτεται περίπου το 20% έως 30% της συνολικής δαπάνης.

Εισοδηματικά κριτήρια και πλαφόν

Το εισόδημα του δικαιούχου θα πρέπει να είναι έως 35.000 ευρώ για ζευγάρια, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί. Δεν υπάρχει ηλικιακός περιορισμός ούτε περιορισμός στον αριθμό αιτήσεων ανά ιδιοκτήτη.

Το γεγονός αυτό καθιστά το πρόγραμμα πιο ευέλικτο και προσιτό για μεγαλύτερο αριθμό πολιτών, ιδιαίτερα για όσους έχουν ακίνητα που σήμερα παραμένουν αναξιοποίητα ή χρειάζονται άμεσα ανακαίνιση.

Ένα βήμα προς την αξιοποίηση των παλαιών κατοικιών

Το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» φιλοδοξεί να κινητοποιήσει τους ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν κλειστά ή παλαιά σπίτια, αυξάνοντας την προσφορά κατοικιών προς ενοικίαση και βελτιώνοντας τις συνθήκες διαβίωσης. Παράλληλα, δίνει τη δυνατότητα σε πολλούς πολίτες να αναβαθμίσουν την κύρια κατοικία τους με επιδότηση που μέχρι πρότινος δεν μπορούσαν να διεκδικήσουν.

Περισσότερες λεπτομέρειες για την έναρξη και την υποβολή αιτήσεων θα ανακοινωθούν το επόμενο διάστημα.