Ο Ολυμπιακός παίρνει το ΣΕΦ για 49 χρόνια – Τι περιλαμβάνει η συμφωνία

Ο Ολυμπιακός εξασφάλισε τη χρήση του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας για σχεδόν πέντε δεκαετίες, ύστερα από επίσημη συμφωνία με την κυβέρνηση. Η ΚΑΕ αναλαμβάνει εξολοκλήρου την ευθύνη για την ανακαίνιση και μετατροπή του σταδίου σε σύγχρονο γήπεδο μπάσκετ, ενώ δεν επηρεάζονται οι εργαζόμενοι του χώρου.

Το ΣΕΦ περνάει στον Ολυμπιακό

Μετά από πολύμηνες διαπραγματεύσεις, η ΚΑΕ Ολυμπιακός πέτυχε μια σημαντική συμφωνία με την κυβέρνηση, η οποία ανακοίνωσε επισήμως την παραχώρηση του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας για 49 έτη. Τα έργα ανακαίνισης του σταδίου ξεκινούν άμεσα, με σκοπό τη μετατροπή του από γήπεδο στίβου σε αποκλειστικά μπασκετική εγκατάσταση, με το κόστος να βαραίνει αποκλειστικά την ΚΑΕ.

Η επί της αρχής συμφωνία επιτεύχθηκε έπειτα από συνάντηση στο Μέγαρο Μαξίμου στις 21 Ιουλίου 2025, παρουσία του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη. Από την πλευρά του Ολυμπιακού συμμετείχαν οι αδερφοί Αγγελόπουλοι και ο Γιώργος Σκινδήλιας, ενώ η κυβέρνηση εκπροσωπήθηκε από τους Γιάννη Μυλωνάκη, Γιάννη Βρούτση και Περικλή Κουτναντζή.

Όπως επισημαίνεται από την κυβέρνηση:
“Πρόκειται για μια ιστορική συμφωνία που εκτιμάται ότι θα συμβάλλει στην περαιτέρω ανάπτυξη της ελληνικής καλαθοσφαίρισης, καθώς έρχεται σε συνέχεια της παραχώρησης του σταδίου του ΟΑΚΑ στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός το 2022”.

Οι όροι της συμφωνίας

Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση, η συμφωνία αφορά τη χρήση, διαχείριση και αξιοποίηση του κλειστού σταδίου, των υποστηρικτικών στεγασμένων χώρων, των θέσεων στάθμευσης και μέρους του περιβάλλοντος χώρου. Η λειτουργία θα συνεχιστεί υπό το υφιστάμενο νομικό πλαίσιο.

Το κράτος θα αναλάβει έργα ενεργειακής αναβάθμισης και συντήρησης του κτιρίου. Ωστόσο, η μετατροπή του χώρου σε γήπεδο μπάσκετ θα γίνει με ευθύνη και δαπάνες της ΚΑΕ Ολυμπιακός, η οποία έχει ήδη εκπονήσει σχετική μελέτη.

Τι προβλέπει η σύμβαση

Όπως και με την ΚΑΕ Παναθηναϊκός για το ΟΑΚΑ, έτσι και στη σύμβαση με τον Ολυμπιακό καθορίζονται συγκεκριμένες υποχρεώσεις και δεσμεύσεις:

– Η ΚΑΕ Ολυμπιακός θα αποδίδει ποσοστό 30% από τα καθαρά της έσοδα που προκύπτουν από την ενοικίαση και την εμπορική εκμετάλλευση των παραχωρημένων χώρων.
– Αναλαμβάνει την υποχρέωση να πραγματοποιήσει ελάχιστες επενδύσεις που κρίνονται απαραίτητες.
– Η παραχώρηση δεν αποκλείει τη διεξαγωγή διεθνών αθλητικών γεγονότων και πέντε πολιτιστικών εκδηλώσεων ανά έτος στο ΣΕΦ.
– Υποχρεούται να συντηρεί τα κτίρια και τις εγκαταστάσεις και να αποκαθιστά κάθε είδους φθορά.
– Φέρει πλήρη νομική ευθύνη για πράξεις ή παραλείψεις των οργάνων της κατά τη χρήση των εγκαταστάσεων.
– Η εργασιακή κατάσταση του προσωπικού του ΣΕΦ παραμένει αμετάβλητη, χωρίς επιπτώσεις στους εργαζόμενους.

Ισότιμη μεταχείριση με Παναθηναϊκό

Η συμφωνία τοποθετεί τις δύο ιστορικές ομάδες του ελληνικού μπάσκετ σε παρόμοια βάση συνεργασίας με την Πολιτεία. Όπως σημειώνεται, με την παραχώρηση και του ΣΕΦ, ενισχύεται το μπάσκετ στη χώρα, καθώς οι δύο κορυφαίοι σύλλογοι αποκτούν τις υποδομές για περαιτέρω ανάπτυξη.

“Με αυτόν τον τρόπο, οι δύο κορυφαίοι αθλητικοί σύλλογοι της ελληνικής καλαθοσφαίρισης, που είναι σαφές ότι αντιμετωπίζονται με ισότιμο τρόπο από την ελληνική πολιτεία, θα μπορούν να ανεβάσουν ακόμη ψηλότερα τη Χώρα μας”.

Γιατί κρίθηκε δίκαιη και βιώσιμη η συμφωνία

Σύμφωνα με το Υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού, η συμφωνία θεωρήθηκε δίκαιη και βιώσιμη, λαμβάνοντας υπόψη κρίσιμους παράγοντες:

• Η ηλικία και γενική κατάσταση του ΣΕΦ σε σχέση με το ΟΑΚΑ.
• Οι τεχνολογικές διαφορές στις υποδομές των δύο σταδίων.
• Ο διαφορετικός χρόνος ισχύος των δύο παραχωρήσεων.
• Η αρχική χρήση του ΣΕΦ ως κλειστό γήπεδο στίβου, που απαιτεί σημαντικές αλλαγές για να φιλοξενεί μπάσκετ, έναντι του έτοιμου προς χρήση ΟΑΚΑ.
• Η μικρότερη χωρητικότητα του ΣΕΦ (12.000 θέσεις έναντι 18.000 του ΟΑΚΑ).
• Οι απόψεις του Δήμου Πειραιά και της διοίκησης του ΣΕΦ.

Χωρίς αλλαγές για άλλες χρήσεις

Τέλος, διευκρινίζεται ότι η συμφωνία δεν επηρεάζει τις υπόλοιπες εγκαταστάσεις του ΣΕΦ που έχουν ήδη παραχωρηθεί για άλλες χρήσεις. Συγκεκριμένα, δεν θίγονται τα νέα κολυμβητήρια του Ερασιτέχνη Ολυμπιακού, ενώ έχει διασφαλιστεί ότι οι αθλητικές ομοσπονδίες που χρησιμοποιούσαν τις εγκαταστάσεις θα φιλοξενηθούν σε εναλλακτικούς χώρους από το Υπουργείο.

Η συμφωνία σηματοδοτεί ένα νέο κεφάλαιο για τον Ολυμπιακό και τον ελληνικό αθλητισμό, δημιουργώντας τις βάσεις για εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων και την ενίσχυση του μπάσκετ στη χώρα.