Η ΑΑΔΕ ανοίγει τον φάκελο των ενοικίων και φέρνει στο φως παραποιημένες δηλώσεις που απέχουν πολύ από την πραγματικότητα της αγοράς, την ώρα που 180.000 δικαιούχοι επιδόματος εμφανίζονται να πληρώνουν ενοίκιο… λιγότερο κι από το κόστος ενός γεύματος.
Δηλώσεις που θυμίζουν εποχές δραχμής
Η εικόνα που προκύπτει από τις πρώτες διασταυρώσεις της ΑΑΔΕ αποκαλύπτει μια γενικευμένη στρέβλωση στη στεγαστική αγορά. Οι τιμές που δηλώνονται δεν έχουν καμία σχέση με τις σημερινές συνθήκες, αλλά παραπέμπουν σε εποχές προ ευρώ, τότε που τα μισθώματα ήταν ακόμα χαμηλά.
Μερικά ενδεικτικά παραδείγματα από τις χιλιάδες δηλώσεις που εξετάζονται:
- διαμέρισμα 107 τ.μ. στα Χανιά με δηλωμένο ενοίκιο 5 ευρώ,
- κατοικίες στην Αθήνα 60 έως 130 τ.μ. με τιμές 10, 20 ή 25 ευρώ,
- παρόμοια περιστατικά σε διάφορες περιοχές της χώρας, χωρίς καμία λογική βάση.
Σύμφωνα με στελέχη του οικονομικού επιτελείου, «τα ευρήματα δεν αφήνουν περιθώρια παρερμηνειών», καταδεικνύοντας το μέγεθος του προβλήματος.
Δεκάδες χιλιάδες δικαιούχοι με εξωπραγματικά ποσά
Αυτό που ανησυχεί περισσότερο είναι το τι δηλώνουν οι δικαιούχοι του επιδόματος στέγασης. Από τους περίπου 900.000 ωφελούμενους, οι 180.000 εμφανίζονται να πληρώνουν ενοίκιο έως 100 ευρώ τον μήνα. Σε μια αγορά που οι τιμές έχουν εκτιναχθεί τα τελευταία χρόνια, αυτό το ποσό θεωρείται εντελώς εκτός πραγματικότητας.
Η αναντιστοιχία αυτή έχει προκαλέσει συναγερμό, καθώς υποδηλώνει πιθανές συστηματικές αποκλίσεις που στρεβλώνουν συνολικά την εικόνα και επηρεάζουν τις αποφάσεις στεγαστικής πολιτικής και κατανομής επιδοτήσεων.
Υποχρεωτικά μέσω τραπέζης όλα τα ενοίκια από το 2026
Η κυβέρνηση προχωρά αποφασιστικά σε αλλαγές με στόχο να περιορίσει το φαινόμενο των αδήλωτων ενοικίων. Από την 1η Ιανουαρίου 2026, όλα τα μισθώματα θα πρέπει να καταβάλλονται αποκλειστικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών.
Όσοι συνεχίσουν να πληρώνουν σε μετρητά θα βρεθούν αντιμέτωποι με συνέπειες:
- θα χάνουν την επιδότηση ενοικίου,
- δεν θα δικαιούνται φοροαπαλλαγές,
- θα αποκλείονται από άλλα οικονομικά κίνητρα.
Αλλαγή σελίδας στη στεγαστική αγορά
Σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές, η αλλαγή αυτή σηματοδοτεί το τέλος μιας μακράς περιόδου αδιαφάνειας, όπου τα «μαύρα» ενοίκια θεωρούνταν σχεδόν κανόνας. Η ΑΑΔΕ έχει ήδη ξεκινήσει τον σχεδιασμό ενισχυμένων ελέγχων και στοχευμένων παρεμβάσεων ώστε να εντοπίζονται οι αποκλίσεις και να αποκατασταθεί η κανονικότητα στην αγορά ακινήτων.
To «alldaynews.gr» αποποιείται κάθε ευθύνη από τις αναδημοσιεύσεις άρθρων τρίτων ιστοσελίδων, για τα οποία (άρθρα) την ευθύνη την έχει ο υπογράφων ως πηγή.
