Κατέληξαν σε συμφωνία για το νόμο Κατσέλη – Οι γκρίζες ζώνες

Σε συμφωνία για τον λεγόμενο νόμο Κατσέλη μετά από μαραθώνιο διαβουλεύσεων ήρθαν κυβέρνηση και δανειστές.

Έτσι, προστατεύεται απολύτως το 25% των δανείων, για κατοικίες με αντικειμενική αξία 170.000 ευρώ. Ωστόσο η διαπραγμάτευση συνεχίζεται στο Χίλτον  για τις εκκρεμότητες που υπάρχουν προκειμένου να «ξεκλειδώσει» η πολυπόθητη δόση των 2 + 10 δισ. ευρώ..

Τα εισοδηματικά όρια (προ φόρων) είναι τα εξής:

• Για άγαμο: 8.180 ευρώ
• Για ζευγάρι: 13.917 ευρώ
• Για τετραμελή οικογένεια: 20.639 (3.361 ευρώ για κάθε παιδί)

Οι δανειολήπτες της κατηγορίας αυτής θα καλούνται να πληρώνουν μια ελάχιστη μηνιαία δόση ωστόσο για όσους αποδεδειγμένα δεν θα μπορούν να καταβάλουν ούτε αυτή θα υπάρξει κονδύλι 100 εκατ. ευρώ στον προϋπολογισμό για να καταβάλει τη δόση αυτή το κράτος.

Πηγές του οικονομικού επιτελείου αναφέρουν επίσης πως υπό προϋποθέσεις θα καλυφθεί και το 60% των δανείων για κατοικίες των οποίων η αντικειμενική αξία φτάνει τις 230.000 ευρώ.

Τα εισοδηματικά όρια (προ φόρων) για τη συγκεκριμένη κατηγορία είναι τα εξής:

• Για άγαμο: 13.906 ευρώ
• Για ζευγάρι: 23.659 ευρώ
• Για τετραμελή οικογένεια: 35.086 (5.714 ευρώ για κάθε παιδί)

Οι κάτοχοι “κόκκινων” στεγαστικών δανείων θα πληρώνουν δόση ανάλογη με τα εισοδήματά τους και ανάλογα με την εμπορική αξία του ακινήτου. Ωστόσο μέχρι στιγμής δεν έχει αποσαφηνιστεί πως θα υπολογίζεται η εμπορική αξία.

Επισημαίνεται πάντως ότι εάν η εμπορική αξία είναι χαμηλότερη από την αντικειμενική η διαφορά θα διαγράφεται από την τράπεζα. Για την δόση θα υπάρχει ένας κώδικας δεοντολογίας, ο διακανονισμός θα είναι εξωδικαστικός και το ποσό που θα καταβάλλεται θα είναι κλειδωμένο για τρία χρόνια.

Ασφαλιστικές δικλείδες θα υπάρξουν για τον εντοπισμό των στρατηγικών κακοπληρωτών, χωρίς ωστόσο να έχει αποσαφηνιστεί ποιες θα είναι αυτές. Σε κάθε περίπτωση πάντως οι τράπεζες θα επικαιροποιήσουν τα στοιχεία των δανειοληπτών.

Συνολικά υπολογίζεται πως υπάρχουν 1,2 εκατ. στεγαστικά δάνεια εκ των οποίων τα 400.013 είναι “κόκκινα” και οι κάτοχοι των 170.000 έχουν αιτηθεί να υπαχθούν στον “Νόμο Κατσέλη”. Ο μέσος όρος των στεγαστικών δανείων κυμαίνεται από 90.000 έως 100.000 ευρώ.

Τι φέρνει το νομοσχέδιο-σκούπα

Οι δανειστές επιμένουν να θέλουν ψηφισμένο νόμο για τα προαπαιτούμενα, ως απαραίτητη προϋπόθεση για να αποφασιστεί η εκταμίευση της δόσης. Ετσι η κυβέρνηση αναγκάζεται να φέρει με την διαδικασία του κατεπείγοντος το νομοσχέδιο-σκούπα.

Αυτό θα περιλαμβάνει τα πάντα:

Από την διακυβέρνηση των τραπεζών και το ΤΧΣ μέχρι τα «κόκκινα» δάνεια και τους πλειστηριασμούς. Και από τα τέλη κυκλοφορίας, μέχρι τις αλλαγές στην υπαγωγή των 100 δόσεων, τα γενόσημα φάρμακα και τα ισοδύναμα του ΦΠΑ στην εκπαίδευση.

Το νομοσχέδιο – αν κλείσει απόψε, Δευτέρα, η συμφωνία – πηγαίνει αύριο Τρίτη, με την διαδικασία του κατεπείγοντος, στη Βουλή. Στις 13:00 έχει ορισθεί η Διάσκεψη των Προέδρων του κοινοβουλίου προκειμένου να προγραμματιστεί η συζήτηση του νομοσχεδίου. Οι προωθούμενες διατάξεις θα συζητηθούν στην αρμόδια κοινοβουλευτική επιτροπή την Τετάρτη και θα εισαχθούν στην Ολομέλεια για μία συνεδρίαση την Πέμπτη οπότε και αναμένεται να ψηφιστεί.

Σε εξέλιξη η σύσκεψη στο Χίλτον

Στο Χίλτον, συνεδριάζουν από τις 17:30 το απόγευμα της Δευτέρας οι υπουργοί Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος και Οικονομίας Γιώργος Σταθάκης με κουαρτέτο. Στο ξενοδοχείο προσήλθε και ο αναπληρωτής υπ. Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης ο οποίος συζήτησε αποκλειστικά το θέμα του ΦΠΑ στην εκπαίδευση και τα ισοδύναμα που προτείνει η κυβέρνηση. Οι πόροι θα προέλθουν από τα τυχερά παιχνίδια και τον τζόγο, ωστόσο αυτή την ώρα φαίνεται να υπάρχει ακόμη διαφορά στους υπολογισμούς. Οι εκπρόσωποι των δανειστών αναμένουν κάποια επιπλέον στοιχεία ωστόσο κυβερνητικές πηγές διαβεβαιώνουν: «Δεν θα κολλήσουμε στο συγκεκριμένο θέμα, θα καλυφθεί με τον ένα ή τον άλλο τρόπο».

Στο θέμα των πλειστηριασμών μένει να φανεί πώς και με ποια κριτήρια θα υπάρξει η εν δυνάμει προστασία έως και του 62% των δανειοληπτών, όπως υποστηρίζει η κυβέρνηση. Μέχρι στιγμή οι τροϊκανοί και η κυβέρνηση έχουν συμφωνήσει ότι όσοι βρίσκονται στο εισοδηματικό όριο της φτώχειας (το 25% των δανειοληπτών) θα προστατεύονται αυτομάτως από τους πλειστηριασμούς α’ κατοικίας. Από εκεί και πάνω θα μπουν κριτήρια τα οποία θα λαμβάνουν υπόψιν τους οι δικαστές (ειρηνοδίκες) όταν φτάνουν οι υποθέσεις στα δικαστήρια, μέσω ταχύτατων διαδικασιών, όπως απαιτούν οι δανειστές.

Οι τράπεζες αναμένουν με αγωνία

Οι τράπεζες περιμένουν στο… ακουστικό τους την εξέλιξη της αποψινής διαπραγμάτευσης. Το πρωί της Τρίτης έχει προγραμματιστεί – ειδικά για την Ελλάδα – να συνεδριάσει μέσω τηλεδιάσκεψης το EuroWorking Group προκειμένου να επικυρώσει τη συμφωνία. Γεγονός κρίσιμο για τις τράπεζες, καθώς βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία αυξήσεων μετοχικού κεφαλαίου, ώστε να αρχίσουν να κλείνουν τα βιβλία των προσφορών τους ενόψει ανακεφαλαιοπποίησης.

Αν όλα πάνε καλά και ψηφιστεί από την Βουλή την Πέμπτη το νομοσχέδιο-σκούπα, την Παρασκευή θα συνεδριάσει εκ νέου και εκ του σύνεγγυς το EWG – ενόψει του άτυπου Eurogroup της Δευτέρας – προκειμένου να εγκρίνει την εκταμίευση της υποδόσης των 2 δισ.ευρώ συν τα 10 δισ.ευρώ για την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών.

[responsivevoice_button voice=”Greek Female” buttontext=”Άκουσε το άρθρο”]

iefimerida.gr