Σε τιμή ρεκόρ πωλήθηκε παραλιακό διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη με θέα στον Θερμαϊκό και την τιμή να φτάνει τα 2,6 εκατομμύρια ευρώ, με τους επαγγελματίες στον κτηματομεσιτικό κλάδο να μιλούν για τιμή, που ξεπερνά κάθε προηγούμενο.
Σύμφωνα με το errtnews.gr, σημειώθηκε ρεκόρ πώλησης για ένα παραλιακό διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη και συγκεκριμένα στη Λεωφόρο Νίκης(παραλιακή οδός), με θέα στον Θερμαϊκό κόλπο, όπου η τιμή έφτασε τα 2,6 εκατομμύρια ευρώ. Οι ειδικοί στον κτηματομεσιτικό κλάδο θεωρούν την τιμή αυτή ως ασύγκριτη με προηγούμενες.
Το εν λόγω διαμέρισμα, 210 τετραγωνικών μέτρων, αγοράστηκε για 12.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, στοιχείο που καταδεικνύει την πολυτέλειά του. Νέος ιδιοκτήτης για το διαμέρισμα επιφάνειας άνω των 210 τ.μ. που βρίσκεται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης κι έχει θέα στο Θερμαϊκό είναι κάτοικος εξωτερικού.
Η συγκεκριμένη αγοραπωλησία αν και είναι εξαίρεση, δείχνει την αναπτυξιακή πορεία της αγοράς ακινήτων στη Θεσσαλονίκη. Οι τιμές των ακινήτων καταγράφουν ανοδική τάση, ειδικά σε περιζήτητες περιοχές της πόλης.
Ένα ακόμη πολύ ενδιαφέρον στοιχείο της αγοραπωλησίας αποτελεί το γεγονός ότι η συμφωνία έγινε με… συνοπτικές διαδικασίες αφού το ακίνητο «έκλεισε» σε διάστημα μικρότερο της εβδομάδας από την στιγμή που βγήκε στην αγορά από τη γνωστή εταιρεία κτηματομεσιτικών υπηρεσιών Engel & Völkers.
Ενδεικτικά, καταγράφεται μία αυξητική τάση από πέρυσι κοντά στο 15% σε εθνικότητες εξωτερικού που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητα στη Θεσσαλονίκη αλλά και τη Χαλκιδική. «Ως προς το επενδυτικό ενδιαφέρον γενικότερα στη Βόρεια Ελλάδα- και κάτι που δεν το αναμέναμε- υπάρχει σημαντική ζήτηση και για την Καβάλα, η οποία παρουσιάζει αρκετά καλή προσφορά και σε νέα ακίνητα», δηλώνουν οι επιτελείς της εταιρείας.
«Η απόφαση της Engel & Völkers Ελλάδος να επεκταθεί με φυσική παρουσία και στη Θεσσαλονίκη επιβεβαιώνεται από το ισχυρό αγοραστικό ενδιαφέρον που παρατηρείται τα τελευταία χρόνια και στη συμπρωτεύουσα η οποία ελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό», αναφέρει στο newmoney.gr o CEO της εταιρείας, κ. Γιώργος Πετράς.
Σε ό,τι έχει να κάνει με τις τιμές, με βάση τα στοιχεία από τη βάση δεδομένων της εταιρείας, υψηλότερη είναι η ζήτηση σε περιοχές με εύκολη πρόσβαση, που βρίσκονται κοντά στους νέους σταθμούς του μετρό και εκεί παρατηρείται και η μεγαλύτερη αύξηση της τάξεως του 10%. Aπό πλευράς του εγχώριου κοινού, στις βασικές ζητήσεις των Ελλήνων υποψήφιων αγοραστών είναι κυρίως οι νέες κατασκευές, εύκολα προσβάσιμες σε μέσα μεταφοράς, με περισσότερες ανέσεις και δωμάτια.
Πολλαπλάσιες, με νούμερα που μπορεί να ξεπερνούν τις 10.000 ευρώ ανά τ.μ., είναι οι τιμές ανά τ.μ. στα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, ακολουθώντας το παράδειγμα της Αθήνας: Ενδεικτικά, στο χαρτοφυλάκιο των κατοικιών προς πώληση της Engel & Völkers αυτή την στιγμή είναι με τιμή στα 2,2 εκατ. ευρώ διαμέρισμα 210 τ.μ. στη λ. Νίκης με θέα Θερμαϊκό ή διαμέρισμα 285 τ.μ. σε νεοκλασικό στην Αριστοτέλους που έχει βγει στην αγορά στα 2 εκατ. ευρώ.
Τέλος, ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση παρατηρείται στις περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, όπως η Καλαμαριά και το Καραμπουρνάκι, καθώς και στη Θέρμη, όπου υπάρχουν πολλά νεόδμητα ακίνητα, δημιουργώντας ένα ευρύ φάσμα τιμών.
