Η Ιωάννα Τούνη έχει μετατρέψει τη δημοφιλία της στα social media σε ένα ισχυρό επιχειρηματικό brand, με εταιρείες που εμφανίζουν τζίρους εκατομμυρίων και ακίνητα σε ιδιαίτερα ακριβές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Πόσο μπορεί, όμως, να αποτιμάται πραγματικά η περιουσία της σήμερα και τι ισχύει για όσα ακούγονται σχετικά με ξενοδοχείο στη Χαλκιδική και εκατομμύρια σε τραπεζικούς λογαριασμούς;
Η Ιωάννα Τούνη έχει διανύσει μια εντυπωσιακή οικονομική και επαγγελματική διαδρομή μέσα σε λίγα χρόνια. Από το μικρό σπίτι όπου μεγάλωσε με τη μητέρα της στην Άνω Πόλη της Θεσσαλονίκης, κατάφερε να δημιουργήσει επιχειρήσεις, να επενδύσει σε ακίνητα και να αποκτήσει ένα προσωπικό όνομα με μεγάλη εμπορική δύναμη.
Πίσω από τα ταξίδια, τις πολυτελείς εμφανίσεις και τις καθημερινές αναρτήσεις βρίσκεται πλέον ένα οργανωμένο επιχειρηματικό μοντέλο. Διαφημιστικές συνεργασίες, εμπορικές συμφωνίες, η εταιρεία ένδυσης που δημιούργησε μαζί με τη Στέλλα Πάσσαρη και η μονοπρόσωπη εταιρεία που διαχειρίζεται την προσωπική επαγγελματική δραστηριότητά της αποτελούν βασικές πηγές της οικονομικής της ανάπτυξης.
Με βάση οικονομικά στοιχεία που έχουν δημοσιευτεί και ενδεικτικές αποτιμήσεις, η συνολική εμπορική αξία των περιουσιακών και επιχειρηματικών στοιχείων που συνδέονται με το όνομά της θα μπορούσε να τοποθετείται σε ένα εύρος περίπου 3,7 έως 7,1 εκατομμυρίων ευρώ.
[https://www.instagram.com/p/DcjLHYLCEkW/](https://www.instagram.com/p/DcjLHYLCEkW/)
Από το σπίτι των 67 τετραγωνικών στα εκατομμύρια
Η σημερινή οικονομική εικόνα της Ιωάννας Τούνη απέχει πολύ από τις συνθήκες μέσα στις οποίες μεγάλωσε.
Όπως έχει περιγράψει η ίδια, πέρασε τα παιδικά της χρόνια με τη μητέρα της σε ένα σπίτι περίπου 67 τετραγωνικών μέτρων στην Άνω Πόλη Θεσσαλονίκης.
Η μητέρα της εργαζόταν ως νοσηλεύτρια στο Δημόσιο και αποτελούσε το μοναδικό σταθερό εισόδημα του σπιτιού. Με μακροχρόνιο στεγαστικό δάνειο κατάφερε να αγοράσει το συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο, σύμφωνα με όσα έχει αφηγηθεί η Τούνη, αρχικά βρισκόταν σε πολύ κακή κατάσταση.
Η ανακαίνιση γινόταν σταδιακά, καθώς δεν υπήρχε η οικονομική δυνατότητα να ολοκληρωθούν όλες οι εργασίες μαζί. Το σπίτι αυτό αποτέλεσε το πρώτο σημαντικό περιουσιακό στοιχείο της οικογένειας και το μέρος όπου μεγάλωσε η μετέπειτα επιχειρηματίας.
[https://www.instagram.com/p/DcL_QzeCOjW/](https://www.instagram.com/p/DcL_QzeCOjW/)
Με μέσες τιμές πώλησης στην Άνω Πόλη κοντά στα 2.135 ευρώ ανά τετραγωνικό, ένα ανακαινισμένο ακίνητο 67 τετραγωνικών θα μπορούσε σήμερα να έχει ενδεικτική αξία περίπου 130.000 έως 170.000 ευρώ.
Φυσικά, η πραγματική τιμή επηρεάζεται από πολλούς παράγοντες, όπως ο δρόμος, ο όροφος, η κατάσταση του κτιρίου, η θέα και το επίπεδο της ανακαίνισης.
Το ακίνητο στην Αγίας Σοφίας
Ένα από τα σημαντικότερα ακίνητα που έχουν συνδεθεί με την Ιωάννα Τούνη βρίσκεται στην οδό Αγίας Σοφίας, σε ένα από τα πλέον περιζήτητα σημεία του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης.
Πρόκειται για τμήμα μεγάλου νεοκλασικού διαμερίσματος τέταρτου ορόφου, το οποίο στο σύνολό του έχει επιφάνεια περίπου 170 τετραγωνικών μέτρων.
Το αρχικό ακίνητο είχε εμφανιστεί σε μεσιτικές αγγελίες με ζητούμενη τιμή κοντά στις 500.000 ευρώ, χωρίς βέβαια αυτό να σημαίνει ότι τελικά άλλαξε χέρια στο συγκεκριμένο ποσό.
[https://www.instagram.com/p/Db5lLTACGpH/](https://www.instagram.com/p/Db5lLTACGpH/)
Σύμφωνα με πληροφορίες που είχαν δημοσιευτεί, η influencer δεν απέκτησε ολόκληρο το διαμέρισμα αλλά περίπου το μισό.
Η συμφωνία φέρεται να έγινε με εταιρεία που αναλαμβάνει μεγάλα ιστορικά ακίνητα, τα χωρίζει σε μικρότερες κατοικίες και τα παραδίδει ανακαινισμένα.
Το τμήμα που συνδέεται με την Ιωάννα Τούνη εκτιμάται ότι είναι περίπου 85 τετραγωνικά μέτρα.
Λαμβάνοντας υπόψη τη θέση του, τα χαρακτηριστικά του κτιρίου και την ανακαίνιση, μία ενδεικτική σημερινή εμπορική αξία θα μπορούσε να κυμαίνεται μεταξύ 300.000 και 380.000 ευρώ.
Κατά καιρούς έχουν υπάρξει δημοσιεύματα και για άλλα ακίνητα στη Θεσσαλονίκη που φέρεται να αξιοποιούνται μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Ωστόσο, δεν υπάρχουν επαρκή δημόσια στοιχεία για τον αριθμό, τα τετραγωνικά ή ακόμη και το ακριβές ιδιοκτησιακό καθεστώς τους. Για τον λόγο αυτό δεν μπορούν να συνυπολογιστούν με ασφάλεια σε οποιαδήποτε συνολική αποτίμηση.
Η εταιρεία με κέρδη 1,54 εκατ. ευρώ
Το ισχυρότερο κομμάτι της οικονομικής δραστηριότητας που έχει δημιουργήσει η Ιωάννα Τούνη φαίνεται να βρίσκεται στις επιχειρήσεις και όχι στα ακίνητα.
Σύμφωνα με δημοσιευμένη ανάλυση των οικονομικών καταστάσεων της J. Touni Μονοπρόσωπη ΙΚΕ, ο κύκλος εργασιών για το 2024 ανήλθε περίπου στα 2,06 εκατομμύρια ευρώ, έναντι περίπου 1,68 εκατ. ευρώ το 2023.
Ακόμη πιο εντυπωσιακή εμφανίζεται η κερδοφορία, καθώς τα καθαρά κέρδη μετά φόρων φέρεται να έφτασαν περίπου τα 1,54 εκατομμύρια ευρώ.
Η καθαρή θέση της εταιρείας διαμορφώθηκε κοντά στα 2,47 εκατομμύρια ευρώ, ενώ το συνολικό ενεργητικό της προσέγγισε τα 3,45 εκατομμύρια ευρώ.
Τα ποσά αυτά, ωστόσο, είναι σημαντικό να διευκρινιστεί ότι αφορούν οικονομικά μεγέθη της εταιρείας και όχι χρήματα που βρίσκονται απαραίτητα στους προσωπικούς τραπεζικούς λογαριασμούς της Ιωάννας Τούνη.
Ο τζίρος μιας εταιρείας δεν αποτελεί προσωπικό εισόδημα του ιδιοκτήτη της, ενώ ακόμη και τα καθαρά κέρδη μπορεί να παραμένουν στην επιχείρηση για επενδύσεις, αγορές και μελλοντικές ανάγκες.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχει και η αύξηση των παγίων της εταιρείας. Σύμφωνα με την ίδια οικονομική ανάλυση, από περίπου 5.800 ευρώ στο τέλος του 2023 έφτασαν κοντά στις 242.000 ευρώ το 2024.
Η μεγάλη αυτή μεταβολή θα μπορούσε να σχετίζεται με την απόκτηση ακινήτου ή άλλου περιουσιακού στοιχείου μεγάλης αξίας, χωρίς όμως να έχουν δημοσιοποιηθεί περισσότερα στοιχεία.
Με αφετηρία την καθαρή θέση των 2,47 εκατ. ευρώ και συνυπολογίζοντας την υψηλή κερδοφορία αλλά και το γεγονός ότι η επιχείρηση εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το προσωπικό brand της Ιωάννας Τούνη, μια ενδεικτική εμπορική αποτίμηση θα μπορούσε να κινείται περίπου μεταξύ 3 και 6 εκατομμυρίων ευρώ.
Η Bubblegun και το ποσοστό της Ιωάννας Τούνη
Σημαντικό μέρος της επιχειρηματικής της πορείας είναι και η Bubblegun, η εταιρεία ένδυσης που δημιούργησε μαζί με τη φίλη και συνεργάτιδά της, Στέλλα Πάσσαρη.
Η επιχείρηση ξεκίνησε από το ηλεκτρονικό εμπόριο και στη συνέχεια επεκτάθηκε και σε φυσικά καταστήματα.
Ιωάννα Τούνη και Στέλλα Πάσσαρη συμμετέχουν στη σχεδίαση, την προώθηση και τη διάθεση των προϊόντων, αξιοποιώντας σε πολύ μεγάλο βαθμό τη δυναμική των social media.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν δημοσιευτεί, η Bubblegun πραγματοποίησε κύκλο εργασιών περίπου 1 εκατομμυρίου ευρώ το 2023, ενώ το 2024 ο τζίρος αυξήθηκε περίπου στα 1,372 εκατομμύρια ευρώ.
Η Ιωάννα Τούνη φέρεται να κατέχει το 50% της εταιρείας.
Αυτό, φυσικά, δεν σημαίνει ότι το 50% του τζίρου καταλήγει στην ίδια, καθώς από τα έσοδα μιας επιχείρησης αφαιρούνται κόστος εμπορευμάτων, μισθοδοσία, ενοίκια, φόροι, ασφαλιστικές υποχρεώσεις, μεταφορικά και άλλα λειτουργικά έξοδα.
Εφόσον δεν υπάρχουν δημοσιευμένα αναλυτικά στοιχεία για τα καθαρά κέρδη, η αξία της εταιρείας δεν μπορεί να υπολογιστεί με ακρίβεια.
Με βάση όμως τον τζίρο και την εμπορική δύναμη του brand, μια ενδεικτική αποτίμηση ολόκληρης της Bubblegun θα μπορούσε να βρίσκεται μεταξύ 550.000 και 1,1 εκατομμυρίου ευρώ.
Σε αυτή την περίπτωση, η ενδεικτική αξία του 50% που αποδίδεται στην Ιωάννα Τούνη θα μπορούσε να διαμορφώνεται περίπου από 275.000 έως 550.000 ευρώ.
Τι ισχύει για το ξενοδοχείο στη Χαλκιδική
Κατά καιρούς έχουν κυκλοφορήσει στο διαδίκτυο πληροφορίες που συνδέουν την Ιωάννα Τούνη με ξενοδοχειακή ιδιοκτησία στη Χαλκιδική.
Μέχρι στιγμής, ωστόσο, δεν έχουν παρουσιαστεί αξιόπιστα δημοσιευμένα ή επίσημα εταιρικά στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι η influencer είναι ιδιοκτήτρια ξενοδοχείου στην περιοχή.
Η ίδια έχει αναφερθεί αρκετές φορές στα παιδικά καλοκαίρια που περνούσε σε κάμπινγκ στη Χαλκιδική μαζί με τη θεία και την ξαδέλφη της.
Είναι πιθανό αυτή η προσωπική σύνδεση με την περιοχή να έχει συγχωνευτεί σε ορισμένες αναδημοσιεύσεις με ανεπιβεβαίωτες πληροφορίες περί τουριστικής επένδυσης.
Χωρίς συμβόλαια, εταιρικές ανακοινώσεις ή άλλα επαρκή δημόσια στοιχεία, ένα υποτιθέμενο ξενοδοχείο στη Χαλκιδική δεν μπορεί να συμπεριληφθεί με ασφάλεια στην περιουσία της.
Έχει εκατομμύρια σε τραπεζικούς λογαριασμούς;
Εξίσου σημαντική είναι η διάκριση ανάμεσα στα οικονομικά στοιχεία μιας εταιρείας και στις προσωπικές καταθέσεις του ιδιοκτήτη της.
Το γεγονός ότι μια επιχείρηση εμφανίζει κέρδη ή ενεργητικό εκατομμυρίων ευρώ δεν σημαίνει ότι τα αντίστοιχα ποσά βρίσκονται σε προσωπικούς τραπεζικούς λογαριασμούς.
Δεν υπάρχουν δημόσια διαθέσιμα στοιχεία για το ύψος των προσωπικών τραπεζικών καταθέσεων της Ιωάννας Τούνη.
Ένα μέρος των επιχειρηματικών κερδών μπορεί να έχει διανεμηθεί, ενώ άλλο μέρος μπορεί να έχει παραμείνει στις εταιρείες, να έχει φορολογηθεί, να έχει επενδυθεί ή να έχει χρησιμοποιηθεί για την αγορά άλλων περιουσιακών στοιχείων.
Κατά συνέπεια, ο ισχυρισμός ότι η Ιωάννα Τούνη διαθέτει συγκεκριμένο αριθμό εκατομμυρίων ευρώ σε προσωπικούς λογαριασμούς δεν μπορεί να τεκμηριωθεί από τα δημόσια στοιχεία.
Αυτό που προκύπτει είναι ότι οι επιχειρηματικές δραστηριότητες που συνδέονται με το όνομά της εμφανίζουν οικονομικά μεγέθη εκατομμυρίων.
Πόσο μπορεί να αξίζει συνολικά η περιουσία της
Με βάση τις ενδεικτικές σημερινές τιμές της αγοράς και τα διαθέσιμα οικονομικά στοιχεία, μια πρώτη προσέγγιση διαμορφώνεται ως εξής:
| Περιουσιακό στοιχείο | Εκτιμώμενη αξία |
|---|---|
| Ακίνητο στην Αγίας Σοφίας | 300.000–380.000 ευρώ |
| Σπίτι 67 τ.μ. στην Άνω Πόλη | 130.000–170.000 ευρώ |
| J. Touni Μονοπρόσωπη ΙΚΕ | 3–6 εκατ. ευρώ |
| Συμμετοχή 50% στην Bubblegun | 275.000–550.000 ευρώ |
| Συνολική εκτιμώμενη αξία | 3,7–7,1 εκατ. ευρώ |
Πρόκειται αποκλειστικά για δημοσιογραφική και ενδεικτική προσέγγιση και όχι για επίσημη αποτίμηση από ορκωτό εκτιμητή ή για δημοσιευμένη δήλωση περιουσιακής κατάστασης.
Στον παραπάνω υπολογισμό δεν περιλαμβάνονται ενδεχόμενα πρόσθετα ακίνητα, προσωπικές καταθέσεις, οχήματα, κοσμήματα, επενδυτικά προϊόντα ή μελλοντικές εμπορικές συμφωνίες.
Τι μπορεί να κληρονομήσει ο Πάρης
Ο μικρός Πάρης είναι ο μοναχογιός της Ιωάννας Τούνη και, με τα σημερινά οικογενειακά δεδομένα, αποτελεί τον φυσικό μελλοντικό κληρονόμο της.
Αυτό, βέβαια, δεν σημαίνει ότι ακίνητα, χρηματικά ποσά ή εταιρικά μερίδια έχουν ήδη μεταβιβαστεί στο όνομά του.
Μελλοντικά θα μπορούσε να κληρονομήσει ακίνητα, εταιρικές συμμετοχές, χρηματικά διαθέσιμα, επενδύσεις αλλά και δικαιώματα που σχετίζονται με το εμπορικό όνομα της μητέρας του.
Η πραγματική έκταση αυτής της περιουσίας θα εξαρτηθεί από τα περιουσιακά στοιχεία που θα υπάρχουν τότε, ενδεχόμενες μεταβιβάσεις, οικονομικές υποχρεώσεις και τον τρόπο με τον οποίο θα έχει οργανωθεί η διαδοχή.
Με τα σημερινά δεδομένα, πάντως, η Ιωάννα Τούνη φαίνεται να έχει δημιουργήσει ένα επιχειρηματικό και περιουσιακό σύνολο του οποίου η ενδεικτική εμπορική αξία θα μπορούσε να κυμαίνεται περίπου από 3,7 έως 7,1 εκατομμύρια ευρώ.
Από το σπίτι των 67 τετραγωνικών στην Άνω Πόλη έως επιχειρήσεις που σήμερα εμφανίζουν τζίρους και κέρδη εκατομμυρίων, η πορεία της δείχνει μια εντυπωσιακή οικονομική άνοδο. Και εφόσον οι επιχειρηματικές της δραστηριότητες συνεχίσουν να αναπτύσσονται, η περιουσία που θα δημιουργηθεί στο μέλλον μπορεί να είναι ακόμη μεγαλύτερη.