Το Μιλάνο δεν είναι απλώς μια αγαπημένη ευρωπαϊκή απόδραση για τους Έλληνες. Είναι και η πόλη όπου ένας στους 12 κατοίκους είναι εκατομμυριούχος, γεγονός που την κατατάσσει στην κορυφή της παγκόσμιας λίστας πλούτου.
Με βάση την έκθεση World’s Wealthiest Cities Report 2025 της Henley & Partners, το Μιλάνο συγκεντρώνει περίπου 115.000 εκατομμυριούχους και 17 δισεκατομμυριούχους. Βρίσκεται στην τρίτη θέση στην Ευρώπη και στην ενδέκατη παγκοσμίως ως προς τον συνολικό αριθμό εύπορων κατοίκων. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι υπολογισμοί αφορούν αποκλειστικά ρευστά διαθέσιμα και όχι ακίνητη περιουσία.
Πώς όμως έφτασε η ιταλική μητρόπολη σε αυτή τη διάκριση;
Γιατί οι πλούσιοι επιλέγουν το Μιλάνο
Όπως αναφέρει η Corriere della Sera, το 2024 στο Μιλάνο προστίθεντο κατά μέσο όρο δέκα νέοι εκατομμυριούχοι κάθε ημέρα. Επιχειρηματίες, υψηλόβαθμα στελέχη, αθλητές και μεγάλοι διεθνείς επενδυτές επιλέγουν την πόλη για να εγκατασταθούν.
Οι λόγοι είναι πολλοί: υψηλή ποιότητα ζωής, κομβική γεωγραφική θέση στην Ευρώπη, έντονη δραστηριότητα στην αγορά πολυτελών ακινήτων και, πάνω απ’ όλα, ένα ελκυστικό φορολογικό καθεστώς που λειτουργεί ως ισχυρό κίνητρο.
Το διάταγμα CR7 που άλλαξε τα δεδομένα
Σύμφωνα με την ΕΡΤ, το 2017 θεσπίστηκε στην Ιταλία ένα ειδικό νομοδιάταγμα που έγινε γνωστό ως «CR7», από το προσωνύμιο του ποδοσφαιριστή Κριστιάνο Ρονάλντο, ο οποίος το αξιοποίησε το 2018 όταν μεταγράφηκε στη Γιουβέντους.
Το διάταγμα προβλέπει εφάπαξ φορολόγηση 300.000 ευρώ για περιουσίες εκτός Ιταλίας, εφόσον οι εύποροι πολίτες μεταφέρουν τη φορολογική τους έδρα στη χώρα. Το μέτρο αυτό λειτούργησε ως μαγνήτης για εκατομμυριούχους και δισεκατομμυριούχους, με αποτέλεσμα το Μιλάνο να εξελιχθεί σε κέντρο της οικονομικής ελίτ.
Ταυτόχρονα, η πόλη διατηρεί την ταυτότητά της ως πρωτεύουσα της μόδας, των επιχειρήσεων και του design, γεγονός που την έχει καθιερώσει ως την οικονομική καρδιά της Ιταλίας.
Η οικονομική μηχανή της Λομβαρδίας
Η παραγωγική φιλοσοφία του Μιλάνου και της περιοχής Μόντσα-Μπριάντσα, όπου δραστηριοποιούνται ισχυρές οικογενειακές επιχειρήσεις με διεθνή παρουσία, έχει ενισχύσει θεαματικά το ΑΕΠ της περιφέρειας.
Η Λομβαρδία, μαζί με το Πεδεμόντιο, το Βένετο και την Εμίλια-Ρομάνια, αποτελεί την κύρια οικονομική ατμομηχανή της Ιταλίας. Δεν είναι τυχαίο ότι το Μιλάνο θεωρείται η «χρυσή πρωτεύουσα» του ιταλικού Βορρά.
Οι τιμές των ακινήτων αντικατοπτρίζουν αυτή την άνθηση. Σε πολλές περιοχές ξεπερνούν τα 6.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στο ιστορικό κέντρο μπορούν να φτάσουν ακόμη και τα 10.000 ευρώ.
Το υψηλό κόστος ζωής και η πίεση στους εργαζόμενους
Για τους επενδυτές, η αγορά κατοικίας στο Μιλάνο θεωρείται ασφαλής επιλογή. Για τα μεσαία στρώματα όμως, η πραγματικότητα είναι διαφορετική. Η πόλη μετατρέπεται σταδιακά σε έναν οικονομικά δύσκολο τόπο διαβίωσης.
Σύμφωνα με τη μεγαλύτερη ένωση εργαζομένων της Ιταλίας, CGIL, ένας στους τρεις εργαζόμενους στο Μιλάνο δεν έχει εισόδημα που να συμβαδίζει με το κόστος ζωής. Πάνω από το 50% του καθαρού μισθού κατευθύνεται σε στέγη και υγεία.
Η Corriere della Sera, επικαλούμενη στοιχεία του ιστότοπου Idealista, σημειώνει ότι το Μιλάνο είναι η ακριβότερη πόλη της Ιταλίας σε ό,τι αφορά τα ενοίκια. Για ένα διαμέρισμα τριών δωματίων απαιτούνται περίπου 1.800 ευρώ τον μήνα, χωρίς να υπολογίζονται τα επιπλέον έξοδα, ποσό που για πολλούς εργαζόμενους κοινής ωφέλειας είναι απαγορευτικό.
Φεύγουν οι δημόσιοι υπάλληλοι από την πόλη
Η ακρίβεια και ο πληθωρισμός επηρεάζουν όλες τις μεγάλες ιταλικές πόλεις, όμως στο Μιλάνο το πρόβλημα είναι πιο έντονο. Η CGIL μιλά για ουσιαστική φυγή δημοσίων υπαλλήλων.
Μέσα σε δύο χρόνια, ο αριθμός τους μειώθηκε κατά 14%. Οι μεγαλύτερες απώλειες καταγράφονται στην εκπαίδευση (-18,6%), στην τοπική αυτοδιοίκηση (-16,5%) και στην υγειονομική περίθαλψη (-14,1%).
Παράλληλα, μειώθηκαν κατά 8,3% οι εργαζόμενοι στις Ένοπλες Δυνάμεις, στην Αστυνομία και στην Πυροσβεστική. Τα στοιχεία αυτά δείχνουν ότι, αν δεν υπάρξουν άμεσες παρεμβάσεις, οι κοινωνικές και λειτουργικές επιπτώσεις θα γίνουν ακόμη πιο αισθητές στο άμεσο μέλλον.
Δείτε το αφιέρωμα του Τάσου Δούση για το Μιλάνο
